Kentsel Dönüşüm Rantsal Dönüşüm Maliyeti

Türkiye’de yapılması gereken kentsel dönüşümün MALİYETİ 200 Milyardolar civarındadır.

1- Türkiye’de 99 yılından sonra 8 Milyon yeni konut yapıldı.Şatış bedeli 800 Milyardolar. 250 Milyardolar maliyet,150 milyar dolar arsa payı. Toplam maliyet 400 Milyardolar. 400 Milyardolar KÂRI’DA Siyaeset- Müteahhit-Belediye üçlüsü cebe indirdi. Bu kârdan 200 Milyardoları KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN FİNANSMANINDA kullanılsaydı bu iş bitmişti.

2- Türkiye’nin her yıl ;

10 Milyardolar ISI KAYBINDAN..

10 Milyardolar YAP-SÖK belediyeciliğinden..

10 Milyardolar Trafikten…

Toplam 30 Milyardolar kaybı var ..

10 Yılda 300 Milyardolar..

20 Yılda 600 Milyardolar para havaya uçtu..

Bu iki yöntemle Türkiye’nin kentsel dönüşüm problemi çözülürdü ama yapılmadı,yapılsaydı bu paranın en az 400 Milyardoları CEBİMİZDE kalır, Kentsel dönüşümün maliyeti 2 kez karşılanırdı.

Hani derler ya , Allah kimseyi AKLINDAN FAKİR etmesin,tam böyle bir durum..

Şimdi SON bir şansımız var ,su şansta yine gözü dönmüş RANTİYECİLER için kullanılırsa kentsel dönüşüm bir 100 yıl daha ötelenir,yeni nesillere bir yük olarak aktarılır..

Sadece vizyon ,cesaret ve samimiyetle herşeyin üzerinden gelinir.

Halim KUCUKALİ